Die Arbeitsgruppe Mietspiegel hat in ihrer letzten Sitzung beschlossen, die Gültigkeit zu verlängern. Somit bleibt die 8. Ausgabe weiterhin aktuell. Die Fachgruppe setzt sich u.a. zusammen aus Vertretern des Amtsgerichts Bautzen, der örtlichen Arbeitsgruppe des GdW Bundesverband Deutscher Wohnungsunternehmen e. V. (darunter die Großvermieter der Stadt Bautzen), dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bautzen, dem Haus und Grund Bautzen e.V., dem Mieterverein Ostsachsen e.V. sowie der Stadtverwaltung Bautzen und weiteren Sachverständigen.
Die Mitglieder der Arbeitsgruppe waren sich einig, im Jahr 2024 mit der Neugestaltung der Inhalte des Mietspiegels zu starten und danach Daten für einen neuen Mietspiegel zu erheben.
Mietspiegel informiert umfänglich über Mieten und Wohnraum
Für Mieterinnen und Mieter sowie für Vermieter informiert der Mietspiegel über die ortsübliche Vergleichsmiete der gezahlten Mieten für Wohnraum vergleichbarer Art, Ausstattung, Größe, Beschaffenheit und Lage.
Der Mietspiegel bietet den Mietvertragsparteien bei bestehenden Mietverhältnissen die Möglichkeit, in eigener Verantwortung die örtliche Vergleichsmiete zu ermitteln, ohne selbst drei Vergleichsobjekte benennen oder erhebliche Kosten für Gutachten aufwenden zu müssen. Auch bei Neuabschlüssen von Mietverträgen kann der Mietspiegel als Orientierungshilfe oder Anhaltspunkt herangezogen werden.
In Bautzen gibt es über 6.200 Wohngebäude mit rund 23.900 Wohnungen. Die durchschnittliche Nettokaltmiete bewegt sich im Bereich von knapp 5 bis 6 Euro/m² für eine Wohnung mit Standardausstattung sowie von reichlich 5 Euro bis zu knapp 8 Euro/m² im gehobenen Segment. Die durchschnittliche Wohnfläche in Bautzen beträgt rund 70 m².
Das weiterhin gültige Mietspiegelheft ist online unter www.bautzen.de abrufbar und liegt an allen Auslagestellen der Stadtverwaltung zur Mitnahme aus.
Link: 8. Bautzener Mietspiegel<https://www.bautzen.de/fileadmin/media/statistik_wahlen/8.-bautzener-mietspiegel.pdf